Российские агентства недвижимости начали запрашивать у покупателей и продавцов жилья выписки из электронного реестра повесток. Такая практика действует как минимум в 15 компаниях, сообщают российские СМИ, изучившие сайты риелторских агентств и опросившие участников рынка.
Проверки связаны с риском блокировки сделок с недвижимостью для граждан, в отношении которых введены ограничения из-за неявки в военкомат.
В августе межрегиональная сеть «Полезные люди» сообщила, что при проверке документов теперь могут учитываться сведения из реестра повесток.
В московской компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» рассказали, что агентство повторно запрашивает выписку, если между внесением аванса и регистрацией права собственности проходит 20 дней или более.
Риелтор из Екатеринбурга Денис Дербышев сообщил, что с августа 2026 года агентства начали проверять обе стороны сделки.
«Юридической силы это не имеет, но вторая сторона вправе выйти из сделки, если выписку не показывают. Я в своих сделках прошу ее у обеих сторон», — отметил он в комментарии российским медиа.
В омском агентстве «Ледон» журналистам, представившимся потенциальными клиентами, объяснили, что проверка реестра входит в подготовку сделки.
«Если одна из сторон является уклонистом, Росреестр не зарегистрирует переход права, это действительно важно», — заявила менеджер компании.
О необходимости таких документов также сообщили представители московских агентств «Инком-недвижимость» и «Владис», а также риелторы из Санкт-Петербурга.
Ранее федеральная сеть «Этажи» подтвердила введение аналогичных проверок. Директор по развитию сервисов безопасных сделок компании Сергей Чужаков рассказал «Коммерсанту», что агентство уже сталкивалось с приостановкой регистрации недвижимости из-за неявки продавца по повестке.
По его словам, проверка постепенно включается в регламенты работы компании во всех регионах присутствия.
Российское законодательство предусматривает возможность введения ограничений на государственную регистрацию сделок с недвижимостью для военнообязанных, не явившихся по повестке без уважительной причины. При этом сама по себе проверка выписки риелтором не является установленным законом обязательным условием купли-продажи жилья.
